基于区块链的房地产平台Blocksquare在卢森堡推出了房地产代币化框架，标志着欧洲区块链行业的重要一步。Blocksquare的公证房地产代币化框架使房地产所有者能够将与房地产相关的经济权益代币化。该公司在与Cointelegraph分享的公告中表示，该框架通过公证协议与土地登记处集成，确保法律合规。
Blocksquare的CEO Denis Petrovcic表示，土地登记处与代币化资产的集成将为代币持有者提供“由房地产价值支持的直接法律索赔权”：“这可能是房地产代币化的圣杯——最终为投资者提供了强有力的法律追索权，确保他们持有的不仅是数字代表，而是真实、可直接执行的经济权益。”
该框架旨在通过允许小额资本的零售投资者参与，简化房地产投资。Petrovcic表示：“通过将公证协议与土地登记处集成，Blocksquare弥合了基于区块链的资产与银行机构数十年来利用的传统法律保护之间的差距。”
Blocksquare的平台是现实世界资产（RWA）代币化行业的一部分，该行业涉及在区块链上铸造金融和有形资产，以提高可访问性和流动性。根据Cointelegraph的报道，截至2月3日，链上RWA的累计历史最高值超过171亿美元，总资产持有者超过82,000人。
新的具有法律约束力的房地产代币化框架在欧盟的《加密资产市场法规》（MiCA）全面实施后不久推出，该法规于2024年12月30日对加密资产服务提供商生效。Petrovcic表示，MiCA是这一新代币化框架推出的重要部分：“MiCA提供了以前缺失的法律确定性，使得推出新的代币化房地产市场变得更加容易。以前需要数月的监管导航，现在只需几周——唯一剩下的障碍是公司执行其市场进入战略的速度。”
Blocksquare在卢森堡的举措使平台能够“将大部分监管负担从房地产所有者和市场运营商身上转移”，同时确保每笔交易的完全合规，Petrovcic补充道。
尽管目前欧洲代币化行业的增长主要由初创公司推动，但Petrovcic预计会有更多公司加入该行业，以“加速欧洲房地产代币化的采用”。根据一些估计，世界上一些最大的管理咨询公司预计到2030年，RWA行业可能会增长50倍，达到30万亿美元。
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Cointelegraph: Blocksquare launches EU-compliant real estate tokenization framework
The EU’s MiCA regulation was a foundational element of the new real estate tokenization platform, laying the legal groundwork for the initiative, according to Blocksquare.
相关词条
- Blocksquare: 一家基于区块链的房地产平台，专注于房地产代币化。
- 代币化: 将资产（如房地产、艺术品等）转换为区块链上的数字代币，以提高流动性和可访问性。
- MiCA: 欧盟的《加密资产市场法规》，旨在为加密资产市场提供法律框架和监管。
- RWA: 现实世界资产（Real-World Assets），指在区块链上代币化的有形或金融资产。
可能问题
- 什么是房地产代币化？
- Blocksquare的框架如何确保法律合规？
- MiCA法规对房地产代币化市场有何影响？
- 现实世界资产（RWA）代币化的未来前景如何？
