迪拜推出中东首个房地产代币化项目：未来投资的新机遇

迪拜已启动中东及北非地区首个获许可的房地产代币化项目，为全球投资者提供新的投资机会。了解如何参与这一革命性市场。

2025年5月26日 1 min read

迪拜推出中东及北非地区首个获许可的房地产代币化项目，预览了这个世界新兴加密货币中心对现实世界资产代币化的兴趣。

迪拜已推出中东及北非地区（MENA）首个获许可的房地产代币化项目，预览了这个世界新兴加密货币中心对现实世界资产代币化的兴趣。这一创新举措标志着迪拜在金融科技和区块链领域的领先地位。

项目详情

根据迪拜政府的公告，该项目合作伙伴包括：
– 迪拜土地局（DLD）
– 阿拉伯联合酋长国中央银行
– 迪拜未来基金会

代币将在新推出的“Prypco Mint”平台上交易，Zand Digital Bank被指定为该试点项目的银行。

5月19日，迪拜虚拟资产监管局（VARA）更新了其规则，将现实世界资产（RWA）代币化纳入其中，允许此类代币在二级市场上交易。

该项目将允许个人投资者购买“迪拜现成房产”的代币化股份，投资起点为2000迪拉姆（545美元）。在试点阶段，所有交易将以迪拉姆（AED）进行，不使用加密货币。尽管试点项目仅限于拥有阿联酋身份证的人士，但有计划将其扩展到全球。

房地产是RWA代币化众多领域中，未来几年有望取得突破的领域之一。它实现了区块链技术的一些关键承诺：
– 为相对缺乏流动性的资产提供了流动性
– 给予零售投资者更大的可及性

根据Custom Market Insights的数据，全球房地产代币化市场预计到2033年将达到194亿美元的市值，年复合增长率为21%。所有三种类型的房地产——住宅、商业和工业——都将发挥作用。

一些专门从事房地产代币化的公司包括RealT和Metlabs。然而，许多其他公司在努力中遇到了困难，主要是由于导航监管要求的复杂性。

The project expands on the Dubai Land Department’s other RWA tokenization initiatives, including one involving the real estate registry.